Loi LOM 2025
Loi LOM en 2025 : Nouvelles Obligations pour les Parkings d’Entreprises
Introduction
Adoptée le 24 décembre 2019, la Loi d'Orientation des Mobilités (LOM) marque un tournant décisif dans la transition écologique en France. Cette législation ambitieuse vise à transformer durablement nos modes de déplacement en répondant aux enjeux climatiques, et notamment en favorisant l’adoption de véhicules électriques.
Depuis le 1er janvier 2025, les obligations concernant la mise à disposition des bornes de recharge dans les parkings d’entreprises se sont durcies, obligeant les entreprises et propriétaires immobiliers à repenser leurs infrastructures et à s'adapter à un besoin croissant d’équipements adaptés à la transition énergétique.
Les Obligations de la Loi LOM pour les bâtiments non-résidentiels
La Loi LOM impose des exigences précises aux entreprises, collectivités et gestionnaires de bâtiments pour favoriser le développement des mobilités douces et durables.
Depuis le 1er janvier 2025, tous les bâtiments non-résidentiels, neufs ou existants, avec un parking de plus de 20 places doivent obligatoirement disposer d’infrastructures de recharge opérationnelles, précisément:
- Le parking doit être équipé d’un point de charge pour chaque tranche de 20 emplacements, soit 5% des places, dont au moins un point de charge doit être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
De plus, ces exigences s’ajoutent aux dispositions en terme de pré-équipements des places à savoir:
- Pour les bâtiments neufs (permis de construire déposé après le 11 mars 2021) avec un parking de plus de 10 places, 20 % des places de stationnement doivent être pré-équipées pour l’installation de bornes de recharge, dont 2 % spécifiquement dimensionnées pour les PMR.
- Les bâtiments existants devront pré-équiper 10% des places en zones urbaines denses.
Ces mesures visent à éliminer les obstacles techniques et financiers liés à l’électrification des mobilités et à répondre aux besoins croissants des utilisateurs de véhicules électriques, notamment dans les environnements professionnels.
Les Avantages pour les Entreprises et Propriétaires Immobiliers
Actuellement, l'État n'a pas établi de sanctions en cas de non-conformité avec la Loi LOM. Cependant, les contrôles visant à assurer le respect des obligations seront renforcés, pouvant aboutir à des rappels à la loi.
Pour les entreprises et les propriétaires immobiliers, se conformer à la Loi LOM ne doit pas être perçu uniquement comme une contrainte, mais comme une occasion de transformer ces exigences en leviers stratégiques et économiques :
- Attirer et fidéliser les locataires: Disposer d’infrastructures de recharge pour véhicules électriques est aujourd’hui un critère clé pour les entreprises à la recherche de bureaux modernes et bien équipés. En proposant des parkings adaptés, les propriétaires immobiliers renforcent l’attractivité de leurs biens et répondent aux attentes croissantes des locataires en matière de mobilité durable.
- Renforcer la conformité ESG: L’installation de bornes de recharge s’inscrit parfaitement dans les stratégies ESG (environnement, société et gouvernance). Elle témoigne d’un engagement clair en faveur de la durabilité, contribuant ainsi à améliorer l’image et la responsabilité sociale des entreprises et des propriétaires immobiliers.
- Réduire les coûts opérationnels et valoriser les actifs: En intégrant des solutions de recharge intelligentes, les entreprises peuvent optimiser l’utilisation de leurs infrastructures, tout en réalisant des économies à long terme. Par ailleurs, les propriétés équipées de bornes de recharge voient leur attractivité et leur valeur augmenter, particulièrement dans les zones urbaines où la demande pour des infrastructures adaptées est en forte croissance.
Une Solution Innovante face à ces réglementations
Pour répondre efficacement à ces nouvelles exigences, des logiciels de gestion de parkings comme Izix, en partenariat avec des acteurs spécialisés, offrent des solutions adaptées et innovantes. Ces outils intégrés aident non seulement à garantir la conformité avec la Loi LOM, mais aussi à optimiser les infrastructures, améliorer l’expérience utilisateur, et soutenir la transition énergétique de manière fluide et efficace.
- Garantir la disponibilité : Offrez une meilleure expérience à vos collaborateurs en garantissant l'accès à une place de parking équipée pour la recharge électrique, réduisant ainsi le stress lié à la recherche d’un espace disponible.
- Optimisation des places EV : Grâce à une gestion centralisée, anticipez et répondez efficacement à l’évolution des besoins en assurant un roulement fluide et une utilisation optimale de l’infrastructure.
- Simplifier la gestion opérationnelle : Automatisez et simplifiez la gestion des parkings en intégrant des solutions comme Izix. Cela permet non seulement de réduire les tâches administratives, mais aussi de centraliser les données, facilitant ainsi la prise de décisions éclairées pour l’aménagement futur des infrastructures.
L’Importance des Données dans la Gestion des Bornes
Au-delà de la gestion opérationnelle quotidienne, les données collectées par les infrastructures de recharge offrent des opportunités précieuses de répondre de façon proactive aux exigences réglementaires futures tout en ayant une optimisation continue de l’utilisation des ressources :
- Analyse des tendances : Identifiez les habitudes d’utilisation permet d’optimiser les investissements en recharge, tout en restant aligné avec les nouvelles obligations légales.
- Anticipation de la demande : Priorisez l’accès aux bornes pour les collaborateurs selon leurs besoins en recharge permet de répondre aux attentes croissantes, tout en garantissant un respect des quotas de stationnement dédiés aux véhicules électriques.
- Anticipation des besoins futurs : Adaptez les infrastructures en fonction des évolutions du parc automobile permet non seulement d’anticiper les besoins futurs, mais aussi de se préparer à d’éventuelles révisions des réglementations.
Conclusion
La Loi LOM constitue une avancée majeure vers une mobilité durable et inclusive. Elle offre aux entreprises et aux propriétaires immobiliers une opportunité unique d’allier conformité légale, responsabilité environnementale et performance économique.
Avec des solutions innovantes comme celles d’Izix, il est possible de transformer ces contraintes réglementaires en véritables leviers de croissance et de durabilité. En facilitant l’accès aux bornes de recharge grâce à une gestion optimisée des parkings, les entreprises peuvent améliorer l’expérience utilisateur et soutenir activement la transition vers des mobilités alternatives.
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Sources :
Noham Nadri
